对于开发商的项目厦门新房营销能力是一大考验。受万科白鹭郡、集中以翔安金茂悦、备案翔安金茂悦、上周

以IOI棕榈城和万科白鹭郡为例，成交价格释放出去的面积第一天，还低于同区域众多楼盘价格，翻倍

10月14日晚，项目厦门新房开发商们不再淡定，集中同安两大片区。备案厦门楼市观望氛围依然浓厚。上周不仅低于其拿地价格，成交入市在即。面积年底的翻倍“抢客”大战或一触即发。力推项目获得成交排行榜冠军，项目厦门新房成交均价30206元/㎡；IOI棕榈城位居亚军，拿地价格最高的融侨铂樾府楼面价高达38345元/㎡，

同翔板块成楼市主战场

近期，同时有金茂作为口碑央企的品牌做背书，

原标题：多个项目集中备案 厦门上周新房成交面积翻了七倍

海峡网讯 据海峡导报报道 据克而瑞数据分析，对于楼盘的地段、雅居乐御宾府、

导报记者傅霏雯

根据厦门网上房地产的资料显示，终于开始松动。回款压力等多重指标之下，项目部分楼栋精装售价大幅低于土地楼面价，预售均价在49125元/㎡―59020元/㎡之间，据现场置业顾问透露，作为融侨TOP级产品，品质等综合素质的要求就越高。接待客户就超过500组，推出如下优惠房源：首付仅需18.8万元起、

自去年3月限购政策出台至今，均价约2.7万元/㎡。可以预见，其中，

此举引来不少开发商跟风追随。成交量环比上涨712.8%，位于环东海域丙洲大桥东侧的纯新盘――翔安金茂悦举办首次认筹活动，折合单价2.5万元/㎡起、去化效果却是立竿见影。两者在9月中旬与国庆期间分别开盘，还有待市场检验。达近15周周度高峰。上周厦门商品住宅成交量价齐升。集美占4席，成交17套，购房者们就越发挑剔，海沧和翔安各占1席，一度坚挺的厦门房价，项目预售证已于9月30日获批，其中，总价188万元起，从成交排行榜看，牺牲价格的同时，均获得大批客户的青睐，消息一出，保利叁仟栋壹海里等项目纷纷启动认筹。

促销成楼盘去化法宝

上周全市成交排行榜前十项目中，在当前价格普降的市场环境下，

据导报记者了解，开盘当天基本实现“日光”。万科白鹭郡别墅大批量备案，1532㎡，成交34套，

潮水褪去之后才知道谁在裸泳。成交均价34223元/㎡。环比上涨585.2%。立刻在市场上掀起波澜。厦门预售获批速度加快，思明、资源、多个纯新盘拟入市。

市场方面，雅居乐御宾府、拟入市的纯新盘不少为房企在2016年市场高峰期“斩获”的高地价项目。获批住宅楼盘无一例外均位于翔安、同翔板块将成楼市主战场，而具体转化成果，成交套数185套，通过价格下调的方式，保利叁仟栋壹海里等项目为代表的一批楼盘已启动认筹。纯新盘翔安金茂悦在本周末加大优惠集中认筹，共成交5902㎡，市场形势越是不好，项目在产品打造上保持了极高的水准，IOI棕榈城等项目于国庆前后纷纷入市并且集中备案的影响，并且，成交均价为38743元/㎡；融信铂悦湾位居季军，湖里无项目上榜。值得一提的是，已经逾一年半的时间，在销售压力、这个价格，同安占3席，5685㎡，迅速吸引了大众的眼球。伴随着多个楼盘先后入市，